踏入稅季,香港上班族和公司又要為解決「綠色炸彈」而苦惱。與此同時,各大貸款機構推出不同的稅貸產品,到底我們應怎樣比較稅貸,從而找出最適合自己的稅季貸款產品?
比較稅貸產品時,您首先要知道的是,稅貸是不少銀行重點宣傳的產品,鋪天蓋地的廣告教人花多眼亂,當中或有誇張的宣傳內容,阻礙您迅速比較及篩選稅貸產品,因此選擇稅貸產品時,緊記保持理性冷靜,不要被強調低息甚至聲稱「免息」的貸款優惠廣告蒙蔽。
申請稅貸前7大要點
要點1:實際年利率 (APR)
一定要留意稅貸產品的實際年利率 (APR)!無論銀行宣傳其稅貸每月平息有幾低,甚至是「零息」,那都不能反映實際上借錢交稅要付出的借貸成本。要比較不同的稅貸,必須參照其「實際年利率」(APR),因它才真正把基本利率、行政費、手續費等所有借貸成本都許算在內。
要點2:利息優惠有條款
好多銀行在宣傳低息/免息貸款優惠時,然而銀行或財務公司不可能會免息借貸,而低息優惠都有相關條件或條款,並非人人都可以享受到這些優惠。例如有指定的最低借款額,通常要借較高額貸款(如50萬元以上)才可享用這些低息率。不同的貸款機構,對批出最優惠息率設不同條件和限制,記得擦亮雙眼,了解清楚。
另外亦要留意提早還款的罰息,以及是否需要退還/償還相當於回贈和優惠的費用等。
要點3:免息優惠有時限
一般來說,稅貸的所謂免息優惠,都只覆蓋還款期首幾個月,而非整個還款期,所以大家記得看清楚免息期有多長。
又或者是銀行以「手續費」等替代「利息」這個字眼,實際上該些費用就等同利息。在比較稅貸產品時,記得確切地了解那些「免息」、「零息」的真正意義,並計算您在整個還款期內所需支付的利息和全部支出,清清楚楚地比較稅貸的真正借貸成本。
要點4:信貸評級影響優惠
銀行會參考申請者的信貸評級去決定是否批出貸款。批出貸款時,銀行還會根據你的信貸評級狀況,去考慮是否向你提供最低息優惠。如果你的信貸評級不太好,即使能借到貸款,都未必能享受到低息優惠或免息期。所以大家要關注一下自己的信貸評級!
要點5:新客戶/網上申請優惠
一般而言,銀行為吸引新客戶,故新客申請稅務貸款會有特別優惠。另一方面,夫婦二人一同申請稅務貸款,亦有機會獲得更優惠的息率。
而由網上申請稅貸,不論新舊客戶亦不時有著數。故在申請前不妨多作瀏覽,比特哪一間機構的稅貸有更多特別優惠。
要點6:還款期長短
稅務貸款的還款期,一般由6個月至24個月不等,有些可長達48個月或60個月。因此,除了稅貸年利率外,您亦要比較還款期,確保貸款產品能切合您的需要。
要點7:提早清還或有罰則
許多人以為銀行歡迎客戶提早清還稅務貸款(或私人貸款),其實不然。不少稅務貸款的附帶條款都列明提早清還會有罰款或罰息,甚至要退還優惠現金或禮品。
每一間銀行及財務公司對提前還款的罰則都有所不同,比較稅貸時不要忘記這一點。如要避免提前還款支出,鼓勵大家還是按月還款為宜,並看清楚相關條款。
稅貸原意是讓大家能以低息借錢交稅,但事實上銀行並無限制稅貸用途。SMEBro分享6個交稅以外的稅貸用途,等大家善用低息優惠達成目標!
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