跨境物業轉名
代辦服務
SMEBRO 為顧問公司，不提供法律意見。我們協助客戶對接 廣東博澤律師事務所 之合資格內地律師，全程跟進內地物業手續，毋須親身返內地。轉讓 / 遺產繼承 / 贈與 均可辦理。
持牌營運
秘書公司 TC009730
職業介紹所 78287
起始價透明
公證費 HK$3,500 起
委託費 HK$4,000 起
處理高效
香港聯絡一條龍
免親身往返內地
全程保密
廣東博澤律師事務所
文件嚴格保密處理
在內地持有物業的 香港業主與企業，最需關注的事項
內地有自住或投資物業的港人
業主常居香港，難以親身回內地辦理過戶、登記等手續。
計劃買賣或轉讓內地物業
計劃將內地物業出售、過戶、加名或減名，需了解完整流程、稅項及所需文件。
處理遺產繼承的家屬
長輩遺下內地物業，需要辦理遺產繼承、公證認證及產權變更。
贈與家人或財富傳承
計劃將物業贈與配偶、子女或親屬，須兼顧節稅與合法合規。
持有內地物業的香港公司
公司名下持有內地物業，需處理股權變動、董事更替或物業重組。
移民前後資產重整
移民或回流前後安排內地物業繼承、變現或贈與，需要跨境合規方案。
收費公開透明，先確認報價，再啟動辦理
合資格內地律師全程跟進，三類辦理一站式代辦
SMEBRO 提供省內、省外物業代辦服務，由文件準備、合資格內地律師審核、公證認證，至內地房管局產權登記，全程跨境協調。香港聯絡，毋須親身奔波。
內地公證書代辦
跨境代辦委託
重要聲明 Important Notice
SMEBRO 創業兄弟 為顧問公司（秘書公司 TC009730 / 職業介紹所 78287），並非香港持牌律師行或大律師事務所，不提供任何香港法律意見。
本頁面所涉及之內地物業轉名、繼承及贈與事宜，由 廣東博澤律師事務所 之合資格內地律師負責辦理及提供專業法律服務。SMEBRO 負責統籌、文件協調及客戶聯絡工作。
如客戶需要香港法律意見，SMEBRO 可協助轉介合適之香港律師行。
辦理跨境轉名必備 兩類文件，齊備即可啟動程序
第一類 / Class A
個人身份及婚姻文件
- 香港身份證 / 回鄉證 / 護照副本
- 結婚證書 / 離婚證明（如有）
- 戶籍證明或地址證明文件
第二類 / Class B
物業及產權相關文件
- 不動產權證 / 房產證 / 國有土地使用權證
- 原購房合同及完稅憑證
- 業主關係證明（繼承 / 贈與情況）
📍 實際文件清單將按辦理類型及省份要求而定，律師會於諮詢時逐項確認。
不僅代辦手續，更為你預先排除風險
香港聯絡 ＋ 內地律師雙線運作
香港團隊負責統籌、翻譯及文件初審；廣東博澤律師事務所 之合資格內地律師處理公證、認證與房管局登記。SMEBRO 作為顧問統籌，不提供法律意見；客戶僅需面對香港聯絡人，省卻跨境奔波。
文件準備至手續完成，全程代辦
由初步諮詢、文件清單、律師委託書、公證、認證，至產權轉移登記，由 SMEBRO 統一報價，避免重複收費及行程虛耗。
轉讓 / 繼承 / 贈與 均可辦理
無論是出售、過戶、繼承遺產，或將物業贈與家人，律師將根據實際情況制定最合適的辦理方案，兼顧合規與稅務成本。
四個步驟，完成 跨境物業轉名
免費諮詢
Free Consultation透過 WhatsApp 聯絡 SMEBRO，初步說明物業情況、辦理類型及所在省份，由香港聯絡人即日回覆。
文件清單
Documents Check合資格內地律師審核物業情況，提供完整文件清單及個人化報價，預先確認費用，全程無隱藏收費。
律師委託
Authorise Lawyer簽署委託書、辦理公證認證，授權律師代為前往內地相關部門處理手續，毋須親身返內地。
產權完成
Title Transferred內地房管局完成產權變更及登記，新業主資料正式更新，SMEBRO 將正本文件送返香港交付。
及早處理，及早安心
WhatsApp 一鍵即時回覆
遺產繼承時間越拖越複雜，產權變動隨時影響稅項及繼承權。SMEBRO 提供終身免費諮詢，先了解清楚再決定。
真實案例，了解 SMEBRO 如何協助客戶
深圳福田公寓加名予配偶
陳先生持有深圳福田一個公寓，希望加上太太名義作為夫婦共同財產。SMEBRO 安排公證委託書，由律師代為到房管局辦理，全程毋須返內地。
父親遺下廣州物業繼承
陳小姐父親離世後，遺下廣州一個住宅單位，需要辦理遺產繼承。SMEBRO 協助整理死亡證明、親屬關係公證，律師全程跟進產權變更。
東莞物業贈與子女
李先生希望將東莞物業贈與兒子作財富傳承。SMEBRO 比較贈與與買賣的稅務差異後，協助選定最節稅方案，並辦理贈與公證及過戶。
北京物業出售過戶
王太持有北京物業擬出售套現，買家位於當地。SMEBRO 安排委託書、公證、認證後，由律師代為簽署買賣合約並完成產權轉移登記。
客戶眼中的 SMEBRO，由他們親身說明
父親離世後深圳的物業一直未能過戶，本人亦難以抽身返內地。SMEBRO 協助處理所有文件，全程透過 WhatsApp 跟進，相當省心。
計劃將廣州物業贈與女兒，原以為需多次返內地。律師為我詳細比較贈與與買賣的稅差，協助選出最節稅的方案，相當專業。
北京的物業需過戶予兄弟，本人身處香港難以親返。SMEBRO 準備委託書及公證後，由律師代為簽署，十週內完成，較預期快很多。
移民前需處理東莞的物業，曾比較多家代辦均不夠放心。SMEBRO 報價清晰透明，亦有持牌證明，最終選擇他們十分正確。
公司名下的珠海物業需辦理股東變更，本身相當複雜。SMEBRO 與律師共同制定方案，分階段處理，節省了不少手續費用。
本身不諳普通話，亦擔心被內地律師收取高價。SMEBRO 香港聯絡以廣東話溝通，所有文件均附中文翻譯解釋，安心很多。
客戶最常關注的問題，一次解答
SMEBRO 亦可協助處理 以下事務
內地物業轉名
SMEBRO 全程代辦
WhatsApp 即時回覆，由合資格內地律師為你解析程序與費用。及早處理，及早安心。
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