Republika Slovenija
斯洛文尼亚共和國
移民的首選地
無移民監，無需放棄國內事業；低成本、低學歷要求；申根身份自由通行29國；免費教育醫療福利。
地理位置
中歐南部，毗鄰阿爾卑斯山，西鄰義大利，北接奧地利，東北有匈牙利。屬歐盟、申根區及歐元區成員國。
國土與自然環境
20273平方公里，森林覆蓋率49.7%，歐洲第三（僅次芬蘭、瑞典）；氣候多樣（地中海型、大陸型為主），夏季均溫21℃，冬季0℃
經濟與社會
2004年加入歐盟及北約，2007年加入歐元區和申根區，屬高等發達國家，人均GDP東歐前列；貨幣歐元保值，房產投資潛力大
生活成本
人口數量約211萬，生活支出約為上海的40%-45%，平均工資1700歐元；水質優良，食品安全，治安良好
教育醫療
公立中小學免費教育，大學學費低（約2700歐元/年）；醫療體系覆蓋歐盟醫院，生育及癱瘓護理全免費
Self-employed Investment Immigration
自僱投資移民
斯洛文尼亞投資固定資產自僱移民，是通過申請人在斯洛文尼亞註冊商業公司，由公司購買固定資產並自僱, 然後由公司為申請人申請工作許可、居留許可，並自僱繳納社保，獲得居留許可証（綠卡）的一種移民方式。
在斯洛文尼亞註冊商業公司，購買固定資產（如房產）
以公司名義自僱，申請工作許可及居留許可
居留模式為「1+2+2」年臨時綠卡，5年後可轉永久居留
持有臨時綠卡期間，可在申根29國自由通行居住
私人有限公司
Advantages of Slovenia Immigration
斯洛文尼亞移民的優勢
無語言要求
無需英語或斯洛文尼亞語能力
低總價低成本
總費用約23-25萬歐元（含房產、公司註冊及稅費等），遠低於其他歐盟國家
快速辦理
3-6個月可獲臨時居留，無拒簽案例，成功率100%
全家移民
配偶及18歲以下子女可隨行，享同等福利。子女享免費中小學教育，大學享歐盟交換計畫；每月100歐元/孩養育補助
無居住限制
無移民監，可自由往返中歐，保留國內事業
稅務優勢
無海外徵稅，資金來源無需解釋，公司稅務靈活，公司所有權制，規避遺產稅
Immigration Eligibility
移民資格要求
主申請人
1. 年滿21-65歲，非歐盟公民，無犯罪記錄；
2. 高中學歷+3年創業證明，或大學學歷；
3. 月薪至少1700歐元（含稅）；
4. 連續5年繳納社保及所得稅
家庭成員
合法配偶及18歲以下子女可隨行
其他要求
1.購買指定房產（如馬里博爾市項目）；
2.公司註冊資本7500歐元+1000歐元購買公司
3. 公司持續經營（若未盈利需維持基本運營）
Documents Required for Immigration
移民所需資料
移民申請涉及複雜的法律程式與文件要求，細微的疏漏可能導致審批延遲甚至拒簽。
個人文件
- 護照、無犯罪記錄（需雙認證）
- 學歷證明（需公證）
- 收入證明及創業證明（如適用）
公司文件
- 公司註冊證明、商業計劃書
- 房產購買合同及稅號申請文件
其他
- 工資發放及社保證明
- 醫療保險證明
- 斯洛文尼亞銀行帳戶開設證明
Self-employed Immigration Process
自僱移民流程
1、簽約與啟動
- 簽署合同，支付定金；
- 提交個人資料，申請稅號及公司註冊、開設銀行賬戶
2、房產購買
- 赴斯洛文尼亞考察並選購房產（需支付全款、10萬歐元+尾款）；
- 簽署購房合同，完成過戶手續
3、申請居留
- 完成雙認證後，遞交無犯罪記錄、投資證明等檔遞交居留申請；
- 獲批1年臨時居留，後續續簽為2+2年
4、永居申請
- 5年後符合條件（持續繳納社保、無違法記錄）可申請永久居留
Difference (5 years (permanent residence stage) and 10 years (naturalization stage)
區別（斯洛文尼亞投資自雇移民計畫中5年（永居階段）與 10年（入籍階段））
| 項目 | 5年永居 | 10年入籍 |
|---|---|---|
| 身份性質 | 永久居留權（綠卡） | 斯洛文尼亞公民（護照） |
| 居住要求 | 無強制居住，但需維持公司及社保 | 累計居住滿10年 |
| 語言要求 | 需通過斯洛文尼亞語A2考試 | 需通過斯洛文尼亞語B1考試 |
| 國籍限制 | 保留原國籍 | 需放棄原國籍 |
| 稅務範圍 | 僅申報斯洛文尼亞境內收入 | 全球收入申報 |
| 旅行自由 | 申根國自由通行 | 免簽全球180+國家（含美加澳） |
| 房產處置 | 滿5年可出售 | 無限制 |
股份有限公司
（即常見的私人有限公司）：
公司成員的法律責任，根據其組織章程細則，限於各成員所分別持有的股份的未繳款額。
擔保有限公司：
公司沒有股本，而公司成員的法律責任，限於各成員藉其組織章程細則分別承諾在公司清盤時所支付作為公司資產的款額。非牟利機構通常註冊為擔保有限公司。
Important Notes
移民後注意事項
- 需持續繳納社保及工資稅（主申請人月薪1700歐元）；
- 公司若無盈利需維持基本運營（如支付租金、會計費用）。
- 斯洛文尼亞無海外徵稅，但需申報境內收入；
- 公司經營需繳企業所得稅（稅率17%）
- 每年需提交公司運營證明及繳稅記錄；
- 臨時居留期間不可長期離境（建議每半年登陸一次）
- 可委託第三方代管（租金回報約4%/年）；
- 房產交易需繳3%仲介費
- 持永久居留滿5年（永居後可出售）
- 通過斯洛文尼亞語考試（B1級）；
- 連續繳納社保10年。
- 持居留卡可享免費醫療、教育
Case study
案例研究
背景：張先生（45歲），中國電子產品製造商，希望打開歐盟市場。
需求：快速獲得申根身份，方便商務往來；子女就讀歐洲學校。
解決方案：通過投資自僱移民，購買馬里博爾雙拼別墅（30萬歐元），成立貿易公司。
成果：4個月獲批臨時居留，全家自由通行歐洲；子女入讀盧布爾雅那國際學校，公司成功對接德國合作商
背景：李女士（38歲），香港金融從業者，希望子女享受歐盟免費教育。
需求：無移民監、低生活成本、英語授課環境。
解決方案：選擇斯洛文尼亞移民，購買房產並註冊諮詢公司。
成果：6個月獲批身份，子女免費入讀公立學校；家庭每年僅需3萬歐元生活費，遠低於香港開支。
背景：陳先生（62歲），香港退休教師，尋求環境優美、醫療完善的養老地。
需求：低稅收、高福利、便捷醫療。
解決方案：投資10萬歐元房產，通過自僱移民獲得居留。
成果：持居留卡享受免費公立醫療，定居布萊德湖畔；每月養老金足夠覆蓋生活開支
背景：王小姐（28歲），自媒體創業者，預算有限但渴望歐洲自由生活。
需求：低總價、無語言要求、可遠程經營公司。
解決方案：選擇總費用23萬歐元套餐，購買小型公寓並註冊數字營銷公司。
成果：3個月獲批身份，公司遠程運營，旅居申根國創作內容。
背景：林夫婦（40歲），為新生兒獲取歐盟公民權鋪路。
需求：未來入籍可能性、無居住限制。
解決方案：通過5年永居+5年入籍路徑，購買房產並持續繳納社保。
成果：子女出生即享永居福利，10年後可申請護照，免簽全球180國
Important Notes
注意事項
全方位支持，助您輕鬆開公司
稅務與社保
- 需持續繳納社保及工資稅（主申請人月薪1700歐元）；
- 公司若無盈利需維持基本運營（如支付租金、會計費用）。
- 斯洛文尼亞無海外徵稅，但需申報境內收入；
- 公司經營需繳企業所得稅（稅率17%）。
本地董事和秘書服務
提供專業的本地董事和公司秘書
居留續簽
- 每年需提交公司運營證明及繳稅記錄；
- 臨時居留期間不可長期離境（建議每半年登陸一次）
註冊地址提供
確保滿足所有註冊要求，提供本地註冊地址。
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為什麼選擇SMEBro
100%成功率，零拒簽記錄
斯洛文尼亞移民政策穩定，團隊熟悉當地法律，全程專業團隊協作，確保無拒簽風險
性價比最高，成本低
包含房產、公司註冊、稅務代理等全包費用，遠低於其他歐盟國（如葡萄牙50萬歐元購房移民）
地產增值潛力+4%租金回報
合作馬里博爾優質房產項目，房價年漲幅超10%，可代租代售，實現資產保值
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- 別以為開設公司後可以鬆一口氣，開設銀行戶口及處理稅務問題才是「大Boss」！
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- 申請人或在申請書內獲提名人士會在該公司被撤 銷註冊時接獲通知。
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