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跨境繼承之香港居民如何承接內地財產 在當今社會，隨著人員流動的日益頻繁，香港居民在內地擁有財產的情況並不罕見。而當面臨財產繼承問題時，香港居民往往會陷入困惑：究竟該如何繼承位於中國內地的財產呢？   一、一則案例引發的思考  讓我們先來看一個例子。早年移居香港的 A 先生，其在內地的父母相繼離世，留下了一處房產，然而卻未立下遺囑。在這種情況下，A 先生和他的妹妹 B 女士成為了父母遺產的法定...

隨著大灣區的發展，越來越多的港澳居民在內地擁有不動產。然而，當面臨遺產繼承問題時，許多人卻對內地法律和流程感到困惑。本文將以一個真實案例為例，詳細解說港澳居民如何辦理內地不動產繼承，並提供一些實務建議。 案例： 一位香港居民希望繼承其父親在內地深圳、東莞等地的五套不動產。這些房產均有房地產證或房屋所有權證，但其中一套的登記權利人除了父親之外，還包括其母親（即客戶的奶奶）。這類情況在跨境遺產繼...

案例一：沒有遺囑的跨境繼承案例背景： 一位香港居民先生不幸離世，留下妻子、子女和年邁的父親。由於先生沒有留下遺囑，且擁有分佈在香港、中國大陸和加拿大的資產，其家人面臨著複雜的跨境繼承難題。   困境重重： 法律適用： 先生的家人都是香港身份，但先生長期居住地和死亡地尚待確認，究竟適用哪裡的法律進行遺産分配？ 繼承權： 不同法律管轄區的繼承法規定不同，誰有權繼承先生的遺産？如何分配？ 資產認定...

香港夫妻內地房產之爭：法律適用與判決邏輯的深入探討 案件背景：徐某（女）與張某（男）於1987年在香港登記結婚，二人均係香港特別行政區居民。1996年徐某在上海購買房屋，房款為715490美元，該房屋於1998年登記於徐某名下，房款均由徐某支付。2015年，張某向法院起訴，要求確認自己對房屋有百分之五十的產權。   這是一起香港夫妻在內地房產確權糾紛案件，案件的核心問題在於適用內地法律還是香...

香港常住的港籍夫妻均去世後，男方名下在上海的房產按內地法律認定為“共同財產”，妻子享有對半分割權，並可再發生繼承？ 基本案情 鄧岱與何玲是香港居民夫妻，育有子女鄧嵩、鄧衡、鄧華、鄧恒。2017年，鄧岱在香港立下遺囑，指定鄧嵩為唯一執行人，並明確遺產分配。2018年，鄧岱和何玲相繼在香港去世。鄧岱的遺囑經香港高等法院認證，但遺囑認證中未列出香港的"土地及樓宇"和"負債"。   鄧岱遺產繼承...

獲香港法院的遺產管理人委任，可以在國內以自己的名義應訴及要求房產過戶。 （一）基本案情 2013年，齊正通過山水公司介紹，同意以17萬元購買方傑的商鋪，先支付1萬元定金，餘款16萬元定於2014年2月20日前付清，並辦理轉名手續。同年2月13日，雙方簽署《買賣協議》和《委託書》，方傑將商鋪全權委託給齊正管理，直至相關手續完成。齊正按約支付了全款及4000元仲介費，並接收了商鋪，但未辦理過戶，...