今次分享嘅案例，係一位經營零售業務嘅老闆。佢收到房署信件要求提交過去一年嘅公司財務報表。喺 SMEBrother 嘅專業審計團隊協助下，佢唔單止避開咗稅務陷阱，仲順利完成審查，保住全家人嘅安樂窩！
公司背景
「誠信零售貿易公司」（化名）係一家本地獨資企業。老闆陳先生一家居住於公屋多年。由於房署定期進行「富戶政策」審查，陳先生收到通知，要求佢提交經審核嘅公司帳目，以證明家庭總入息及資產並無超標。
面對挑戰
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帳目混亂：陳先生平時專注生意，單據紀錄零散，未有整理正式嘅會計帳。
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期限緊迫：房屋署信件要求喺指定限期（通常 1 個月內）回覆，過期可能面臨法律後果。
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合規壓力：房署對「入息」嘅定義與稅局略有不同，需要專業會計師協助釐清，確保申報準確，避免因「虛假陳述」影響住屋權。
專業審計服務內容
喺 SMEBrother 團隊介入後，我哋提供咗一站式支援：
1️⃣ 快速整理會計帳目 (Accounting Reconstruction)
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團隊接手陳先生嘅銀行流水、發票及收據，喺最短時間內重組損益表（P&L）及資產負債表。
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確保每一筆開支都符合會計準則，同時清晰反映實際入息。
2️⃣ 專業審計核實 (Statutory Audit)
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根據香港審計準則，對公司財務報表進行獨立審核。
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簽發具備法律效力嘅審計報告（Audit Report），作為向房屋署提交嘅核心證明文件。
3️⃣ 入息申報諮詢
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協助陳先生對應房署信件內嘅各項要求，確保審計報告中嘅「純利」或「薪金」數字能準確填寫入申報表，減少被房署質疑嘅機會。
項目成果
✅ 順利過關：陳先生憑專業審計報告，準時回覆房屋署，順利通過入息審查。
✅ 減輕壓力：專業審計消除咗老闆對「報錯數」嘅恐懼，全家人唔使再擔心住屋問題。
✅ 規範營運：借此機會建立咗完善嘅會計系統，未來幾年嘅稅務同房署申報都變得輕而易舉。
房署嘅審查非常嚴謹，尤其係「自僱人士」或「公司股東」。如果你只係隨便填個數，一旦房署抽查發現同銀行流水分別太大，後果可以好嚴重！
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