美國總統大選結果揭曉，共和黨候選人特朗普以至少277張選舉人票勝出，再次當選美國總統。此結果為香港樓市帶來不明朗因素。特朗普的政策，例如提高關稅和減稅，可能推高美國通脹，並導致美元走強，進而壓縮減息預期。
地產界人士指出，雖然特朗普的親商政策可能促進美國經濟增長，吸引資金流入美國市場，從而抽走部分香港樓市資金，但同時亦需密切關注地緣政治局勢對香港樓市帶來的影響。
銀行界則預期美國聯準會將繼續減息，幅度約為0.25厘，香港則可能減息0.125厘。然而，他們認為減息未必能大幅降低香港樓市庫存量，因為目前問題在於發展商庫存量過高。減息或對樓市帶來正面影響。
學者則認為，美國聯準會是否減息取決於經濟數據，例如美國通脹是否回落至2%的目標。聯準會的決策並非總統所能干預。有研究報告指出，買家正逐步回流香港市場，預期今年下半年樓價將企穩，明年更可能上升5%。
資金流向方面，2022年美國開啟加息周期，利率從0.5厘升至5.75厘，導致全球資金回流美國，對全球經濟造成負面影響，香港亦受到波及。然而，今年9月18日美聯儲開始減息，部分資金流出美國，在全球尋找新的投資機會，香港也間接受益。
