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跨境繼承之香港居民如何承接內地財產 在當今社會，隨著人員流動的日益頻繁，香港居民在內地擁有財產的情況並不罕見。而當面臨財產繼承問題時，香港居民往往會陷入困惑：究竟該如何繼承位於中國內地的財產呢？   一、一則案例引發的思考  讓我們先來看一個例子。早年移居香港的 A 先生，其在內地的父母相繼離世，留下了一處房產，然而卻未立下遺囑。在這種情況下，A 先生和他的妹妹 B 女士成為了父母遺產的法定繼承人。於是，B 女士需要通知遠在香港的 A 先生回內地辦理繼承手續。這個案例生動地呈現出涉港繼承中可能會遇到的諸多難題。   二、財產繼承的詳細流程 1.確定繼承人身份與資格： 香港居民首先要準備有效的身份證明文件，例如香港身份證、港澳通行證等。同時，還需提供能證明與被繼承人關係的文件，如出生證、結婚證等。 根據《中華人民共和國民法典》，法定繼承人的範圍涵蓋配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母等。其中，配偶、子女、父母為第一順位繼承人；兄弟姐妹、祖父母和外祖父母為第二順位繼承人。必須確認香港居民處於法定繼承人的範疇內，並且有資格繼承被繼承人的遺產。 2.辦理證明文件的公證與認證手續： 如果第一步中涉及的相關證明文件是在中華人民共和國境外（包括中國香港、澳門和台灣地區）形成的，那麼這些證明文件就需要辦理出具文件的國家或地區的公證、認證手續。對於在中國香港、澳門和台灣地區形成的證明文件，則需要辦理中國指定公證人公證及轉遞手續。 3.進行繼承權公證： 香港居民向內地的公證機構提交相應的文件材料。公證機構經過審核確認後，會出具繼承權公證書。這份公證書在後續的財產權屬變更過程中起著至關重要的作用。 辦理繼承權公證通常需要以下文件材料： 1.若委託律師或代理人辦理，需提供繼承人的授權委託書。 2，繼承人的身份證明文件，如護照、身份證、戶口簿等。 3.繼承人與被繼承人的親屬關係證明，如戶口簿、結婚證、出生證、公證書等。 4.被繼承人的死亡證明材料。 5.相關財產證明文件，如不動產產權證書、銀行存款證明等。 6.若有遺囑，需提交經公證的遺囑。 7.繼承人關於遺產分割的協議。若繼承人對遺產分割無法達成一致，可以向人民法院提起訴訟，由法院判決分割。 8.放棄繼承權聲明書。 4.辦理財產權屬變更手續： 繼承人持符合要求的公證書及證明文件，先前往稅務部門辦理免稅或完稅手續。 之後，繼承人便可前往辦理財產權屬變更手續的主管政府部門或機構辦理權屬變更手續。比如，涉及不動產的需前往房管局辦理過戶手續；涉及銀行存款的則要前往銀行辦理繼承手續。   至此，財產繼承手續流程宣告完成。需要注意的是，辦理上述手續所需要的具體文件材料，需根據具體案件情況進行分析確定，以上僅為一般情況下所需的文件材料。   三、辦理財產繼承的費用明細 外國律師及公證認證費用：具體費用取決於辦理文件的國家的律師及政府部門收費標準。 中國公證費：包括繼承公證費和贈與、遺贈公證費（若有）。公證機構一般會根據不動產評估價格或動產價值分階段收取8%-0.065% 的繼承公證費，以及收取贈與、遺贈公證費。 過戶稅費： 繼承登記僅涉及測量費、評估費、登記費、工本費，大約在人民幣 2000 元以內。 贈與或遺贈登記費還需要繳納契稅（根據不動產的不同情況，按評估價值的 1%-3% 計收）、印花稅（一般按受贈價值的 0.05% 計收）。 中國律師代理費：視具體工作量而定。如果涉及訴訟，則按照訴訟標的額的比例來計算。對於部分存在歷史遺留問題的案件，視具體工作要求增加律師費。   四、中國內地律師服務內容 在處理此類涉港繼承案件時，內地律師能夠提供以下多方面的法律服務： 財產調查：對案件所涉及的財產展開深入調查，例如對不動產進行查冊操作，以核實其產權具體情況。 提供法律建議：針對客戶的繼承權以及財產處置方案，給予專業的法律意見及合理建議。 促成協議達成：協助客戶與其他繼承人共同商討並達成繼承協議或者遺產分割協議。 辦理公證認證手續：幫助客戶辦理繼承手續所需的身份証明、繼承關繫証明以及授權委託書在境外的公証認証手續。 辦理繼承過戶手續：代表客戶前往中國內地的相關政府部門，辦理物業的繼承以及過戶手續。 財產管理服務：協助客戶接收、管理、出租以及轉讓繼承而得的財產。 外匯申請服務：協助客戶收取轉讓繼承財產所獲得的現金，並向外匯管理局申請購匯，將款項匯出至客戶指定的境外銀行賬戶。

隨著兩地往來頻繁，不少香港人擁有內地房產，但跨境遺產繼承的法律差異，令不少人感到困惑。 如何處理當事人的跨境家庭財產繼承成為兩地法律工作者需要急切面對的共同課題。本文將首先從實務角度闡述兩地有關遺囑訂立之要求及異同，再具體探討不同典型場景下該如何妥立遺囑。   香港與內地遺囑訂立的要求比較 立遺囑人的行為能力： 香港法律要求立遺囑人必須具有行為能力，包括年齡和精神狀態。1）未成年人通常無權立遺囑，2）而成年人則需證明其理解立遺囑的意義和影響，並能清楚辨識其財產範圍，明白可能會產生針對遺產的申索。 與內地法律相近，內地也強調立遺囑人必須具有民事行為能力，未滿八週歲的未成年人和不能辨認自己行為的成年人，所立遺囑均屬無效。   遺囑形式： 香港法律對遺囑形式要求相對寬鬆，只要符合書面訂立、有立遺囑意願、並有兩名或以上見證人見證簽署，即可視為有效遺囑。 然而，內地法律對遺囑形式有更嚴格的規定，例如公證遺囑、自書遺囑等。若遺囑形式不符合規定，則可能導致遺囑無效。   見證人要求： 香港法律規定，遺囑受益人及其配偶通常不能擔任遺囑見證人，但即使遺囑見證人不符合資格，也不一定會導致遺囑無效。 內地法律則更嚴格，遺囑見證人必須符合資格，繼承人、受遺贈人、與繼承人、受贈人有利害關係的人也不能作為遺囑見證人，否則遺囑將會無效。   跨境遺產規劃的實務問題   場景1. 香港居民在內地和香港均有財產： 遺囑數量：單一遺囑處理兩地遺產： 立遺囑人在香港立一份遺囑，處理其在香港和內地的所有遺產。 適用於在香港持有較多不動產和動產，而在內地持有少量不動產和動產的情況。   兩地遺囑分別處理： 立遺囑人在香港立一份遺囑處理香港遺產，同時在內地立有另外一份遺囑處理內地遺產。 適用於立遺囑人穿梭兩地工作生活，並且兩地財產數量相當的情況。   關鍵問題： 遺囑範圍： 兩份遺囑處理的遺產範圍必須清晰且不重疊，避免產生法律糾紛。 遺囑內容： 兩份遺囑必須能完全處理立遺囑人的所有財產，避免遺產分配出現缺失。 遺囑修改： 若想對已有的遺產安排作出變動，必須同時考慮兩地遺囑及其範圍進行修改，避免產生新的風險。   專業建議： 諮詢兩地律師： 確保兩份遺囑「時空正確」是涉及專業且精細的法律技術，必須通過兩地律師溝通協作處理。 避免「想當然」： 遺囑規劃需要專業知識，避免以「想當然」的態度，以免遺願無法實現，甚至引發繼承人的紛爭。   遺囑內容： 在立遺囑時，應明確立遺囑人的意願，並避免遺囑中所作的贈與分配失敗。例如，應明確說明遺產的分配方式，並考慮加入替代贈與條款，以防遺產因損毀或被出售而無法分配。 一般贈與：立遺囑人將其在去世時還可能未擁有、需要由遺囑執行人使用遺產的資金購買、分配才獲得的財物分配給受益人。 特定贈與：將立遺囑人認為其在去世時擁有的某一特定財物分配給受益人。 此外，還可在遺囑中加入“替代贈與” (substitute gift) 條款：在原本的贈與財產因損毀或被出售不復存在時為遺囑受益人提供另一項財產作為替代。 剩餘遺產贈與：在所有其他贈與的遺產都分配完後的剩餘遺產。 在世親屬 其他親屬 遺產分配 配偶、子女和父母   父母不能分配 配偶分得非土地實產、500,000港元以及剩餘遺產的一半 剩餘遺產的另一半由子女以法定信託形式持有 僅配偶在世 無子女、父母、同胞兄弟姐妹或同胞兄弟姐妹的子女在世 所有財產歸配偶所有 配偶及子女 無父母或其他重要親屬在世 配偶分得非土地實產、500,000港元以及剩餘遺產的一半 剩餘遺產的另一半由其配偶為子女以法定信託形式持有 僅子女 無配偶在世，無父母在世 所有遺產為所有子女以法定信託形式持有 僅父母 無配偶或子女在世 所有遺產歸父母所有   場景2. 內地居民在內地和香港均有財產： 遺囑數量： 針對香港居民在內地和香港均有遺產的情況，實務中通常會立兩份遺囑，分別處理內地和香港的財產，以確保遺願得以實現。 兩種常見情況： 內地公證遺囑 + 香港有限遺囑： 健康狀況允許的當事人，可以在內地公證處立一份公證遺囑處理內地財產，並在香港律師行立一份有限遺囑處理香港財產。 兩份內地公證遺囑： 健康狀況不允許或無法尋找香港律師的當事人，只能在內地公證處立兩份遺囑，分別處理內地和香港的遺產。 第二種情況的處理流程：  立遺囑人去世後，遺囑執行人可將處理香港遺產的遺囑在公證處進行繼承手續或通過內地法院訴訟確權。 憑藉內地出具的繼承文件提交至香港高等法院遺產承辦處，以獲得遺囑承辦權。 最後處理香港財產。   需要注意的是： 無論有無遺囑，如果遺囑執行人 (executor) 或遺產管理人 (administrator) 的居留地非香港，在申請遺囑承辦時香港高等法院一般會要求執行人或管理人提供擔保，這會增加承辦的複雜性。 遺囑的有效性： 內地法律對遺囑形式要求更嚴格，因此在內地訂立遺囑時，應特別留意 (i) 因為沒有遵循法定遺囑要求而導致遺囑無效，從而不得不對遺產進行法定繼承；(ii) 遺囑被撤回。 未訂立有效遺囑的後果 香港： 若無遺囑，香港遺產將根據法定遺產分配給配偶和子女。配偶會獲得一筆法定遺產，其金額根據是否有子女在世而有所不同。 內地： 若無遺囑，內地遺產將根據法定繼承分配給配偶、子女和父母。配偶與子女和父母平分遺產，但法院會照顧生活有特殊困難的繼承人。   結論： 妥善安排跨境遺產，不僅是對親人的愛護，也是對自身財產的負責。建議港人諮詢專業的遺產規劃律師，瞭解兩地法律差異，並根據自身情況制定合理的遺產規劃方案，以確保遺願得以實現。

香港常住的港籍夫妻均去世後，男方名下在上海的房產按內地法律認定為“共同財產”，妻子享有對半分割權，並可再發生繼承？ 基本案情 鄧岱與何玲是香港居民夫妻，育有子女鄧嵩、鄧衡、鄧華、鄧恒。2017年，鄧岱在香港立下遺囑，指定鄧嵩為唯一執行人，並明確遺產分配。2018年，鄧岱和何玲相繼在香港去世。鄧岱的遺囑經香港高等法院認證，但遺囑認證中未列出香港的"土地及樓宇"和"負債"。   鄧岱遺產繼承案-人物關係圖   本案審理中，鄧衡請家政員黃某作證，黃某自1994年起照顧失明的鄧岱，直至2015年。鄧岱常在上海市和香港間往返居住，每年在上海市居住約半年。2002年，黃某陪同鄧岱購買爭議房產。何玲與鄧岱也曾每年在上海市居住半年，由黃某照顧，直至2015年。鄧岱和何玲在上海市的生活費用除了殘疾補助金、退休金外，還有鄧衡、鄧華的資助。證言經質證，鄧華認可，鄧嵩無明確異議。 另，一審審理中，鄧嵩與鄧衡、鄧華均對二被繼承人自2015年12月以後起至2018年去世時止，一直在香港特別行政區居住未提出異議。 一審法院的裁決 一審法院經審理後認為，鄧岱作為香港居民，其生前所立的遺囑應當按照香港法律來確定其有效性。根據中華人民共和國涉外法律適用法，遺囑的成立與效力應當以遺囑人立遺囑時或死亡時的經常居所地法律或國籍國法律為準。在本案中，鄧岱長期居住在香港，因此，其遺囑已在香港高等法院獲得認證並登記，具有法律效力。 根據遺囑，鄧嵩將繼承鄧岱名下的全部遺產。然而，鄧岱去世時名下有位於內地的房產，且其配偶何玲仍在世。根據中國法律，不動產權適用不動產所在地法律，即中國大陸法律。因此，鄧岱的遺囑僅對其在系爭房產中擁有的50%所有權份額有效，餘下50%為何玲所有，何玲去世後，其遺產應按照法定繼承處理。 二審法院的裁決 二審法院對一審法院的判決表示認同，並駁回了上訴，維持原判。 律師的點評 本案的關鍵在於夫妻財產的確定以及繼承關係的處理。在廣東省清遠市中級人民法院的案件中，法院認為夫妻財產關係糾紛應當適用夫妻共同國籍國法律。而在本案中，上海的法院則認為應當適用不動產所在地法律。這兩種不同的裁判思路對於跨境遺產繼承案件的處理有著深遠的影響。 筆者認為，如果雙方都是香港居民，並在香港有經常居所，應當首先考慮適用香港法律來確定房產的權屬性質。如果香港法律認為該房產屬於男方個人財產，則女方及其法定繼承人將無權根據內地法律要求分割共同財產。因此，本案的上海法院裁決可能需要進一步的審視。