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最近，我們接到了諮詢“新加坡的發展前景怎麼樣，有什麼優勢？”這不僅是對新加坡商業潛力的好奇，更是對無限商機的渴望。今天，就讓我們揭開新加坡商業繁榮的神秘面紗，為香港企業主帶來獨家的新加坡財富攻略！ 星洲商機無限 在東南亞的心臟地帶，新加坡以其獨特的地緣優勢，為香港企業主提供了一個跳板，直通全球市場。這裏，低稅率、高效的政府服務和先進的基礎設施，讓每一位企業主的夢想都能在這裏生根發芽。   創新之城，科技之都 新加坡，一個在全球創新指數中排名亞洲第二、全球第七的創新之城，正以其科技實力，吸引著全球的目光。政府的大力支持和對研發的投資，為企業提供了一個充滿活力的創新生態系統。   SG+政策：開啟商業友好之門 SG+政策，新加坡政府的商業友好政策，為企業提供了一系列的稅收優惠、研發補貼和簡化的行政審批流程，讓企業在新加坡的發展之路更加順暢。   東南亞市場的金礦 東南亞市場的快速增長預示著巨大的商業潛力。預計到2030年，東南亞將擁有龐大的網路用戶群體和日益壯大的中產階級，為企業提供了廣闊的市場空間。   人才寶庫，教育先鋒 新加坡的人才資源豐富，教育體系培養了大量高素質的勞動力。多語言能力和多元文化背景的人才，為企業提供了與東南亞及其他地區進行有效溝通和合作的基礎。   物流王國，供應鏈中樞 新加坡的基礎設施完善，物流網絡發達，是全球物流的關鍵節點。企業可以通過新加坡高效地管理其供應鏈和分銷網路。   SG+政策的財富秘訣 SG+政策的具體優勢，包括稅收優惠、行政審批簡化，以及對企業進行國際擴張和市場多元化的支持，都是企業在區域內擴展業務的關鍵。   教育與培訓的黃金標準 新加坡政府對教育和培訓的重視，通過SkillsFuture計畫等專案，不斷提升勞動力的技能和知識水準，為企業提供了一個持續學習和創新的環境。   客戶諮詢的深度解答 針對客戶的諮詢，我們深入解答了新加坡的商業潛力、政策優勢和人才優勢，展現其作為吸引外國投資和企業進駐的綜合優勢。   結語 新加坡的發展前景廣闊，商業優勢明顯。我們鼓勵企業把握這些機遇，利用新加坡的商業環境和政策優勢，實現企業的長期發展和繁榮。

對於許多早年移居香港的人來說，這是一個常見的困擾。父母在內地留下的房產，如何才能順利繼承？跨境遺產繼承，不僅涉及法律程序，更牽扯著親情和責任。   案例： A先生早年移居香港，父母在內地留下一套房產，但未留下遺囑。根據中國法律，A先生和妹妹B女士是父母遺產的法定繼承人。B女士希望A先生回國辦理繼承手續，但A先生卻面臨著許多疑問： 如何證明我的繼承權？ 需要辦理哪些手續？ 需要多少費用？ 可以委託他人代辦嗎？   跨境遺產繼承，你可能遇到的問題： 法律適用： 遺產繼承涉及中國法律，但身份証明文件可能在香港，如何銜接？ 程序繁瑣： 跨境辦理需要公証、認証、翻譯等多個環節，如何避免走冤枉路？ 溝通困難： 與內地相關部門溝通存在語言和文化差異，如何確保順利辦理？ 費用不透明： 涉及多項費用，如何預算？如何避免額外支出？   解決方案： 確定繼承人身份和資格： 提供香港身份証、港澳通行証等有效身份証明文件。 提供出生証、結婚証等與被繼承人關繫的証明文件。 根據中國法律，確認您的繼承順位和資格。   辦理証明文件的公証、認証手續： 香港形成的証明文件需要辦理公証、認証手續，確保文件在內地有效。 尋找專業的公証機構，避免因手續不全導致延誤。   進行繼承權公証： 向內地公証機構提交相關証明文件，取得繼承權公証書。 公証書是您在內地進行財產權屬變更的重要法律文件。   以下爲辦理繼承權公証通常所需的文件材料：     序號 文件案名稱 備注 1 繼承人的授權委託書 如委託律師或相應代理人代爲辦理，需提供該項文件。 2 繼承人身份証明文件 如護照、身份証、戶口簿等。 3 繼承人與被繼承人的親屬關繫証明 如戶口簿、結婚証、出生証、公証書等。 4 被繼承人的死亡証明材料   5 相關財産証明文件 如不動産權証書、銀行存款証明等。 6 如有遺囑，需提交經公証的遺囑   7 繼承人關於遺産分割的協議 如繼承人對於遺産分割無法達成一致，可以向人民法院提起訴訟，由法院判決分割。 8 放棄繼承權聲明書     辦理財產權屬變更手續： 持公証書及証明文件，前往稅務部門辦理免稅/完稅手續。 前往房管局等相關部門辦理房產過戶手續。 （辦理上述手續所需要的具體文件材料，需根據具體案件情況分析而定，以上僅爲一般情況下所需的文件材料。）   費用說明： 外國律師及公証認証費用 中國公証費 過戶稅費 中國律師代理費 律師辦案費用   內地律師服務內容： 對案件涉及的財産進行調查，如對不動産進行查冊，核實産權情況； 就客戶的繼承權及處置方案提供法律意見及建議； 協助客戶與其他繼承人達成繼承協議/遺産分割協議； 協助客戶辦理繼承手續所需提供的身份証明、繼承關繫証明及授權委託書在外國的公証認証手續； 代表客戶在中國內地相關政府部門辦理該物業的繼承及過戶手續； 協助客戶接收、管理、出租及轉讓繼承的財産； 協助客戶收取轉讓繼承的財産獲得的現金，並向外匯管理局申請購匯匯出客戶指定的境外銀行賬戶。   跨境遺產繼承，專業律師團隊是您的最佳幫手！ 面對跨境遺產繼承的複雜流程和法律問題，尋求專業律師的協助，可以幫助您： 了解相關法律法規 避免走冤枉路 節省時間和精力 保障您的合法權益

粵港澳大灣區的建設，促進了內地與港澳之間的深度合作，也衍生出更多跨境遺產繼承的需求。最近，我們成功協助一位香港市民林小姐辦理了涉及香港遺囑效力確認的繼承權公證，為她順利繼承父親遺產鋪平了道路。這也再次證明了公證服務在跨境遺產繼承中的重要作用。   一、跨境遺產繼承的難題：法律適用和程序繁瑣 林小姐的父母均是香港市民，在香港去世後遺留了一套位於佛山市的房屋。林父生前立有自書遺囑，七名子女均無異議，但由於跨境遺產繼承涉及多個法律問題，林小姐在辦理繼承手續時遇到了不少困難。   法律適用問題: 遺囑的效力確認需要根據香港法律進行，而房產繼承則需要根據內地法律進行。 程序繁瑣: 跨境遺產繼承會涉及多個機構，包括香港高等法院、中國委託公證人（香港）以及內地公證機構，手續繁瑣，需要專業的法律知識和經驗。   二、公證服務：專業的法律指導和協助 我們的律師團隊為林小姐提供了專業的法律指導和協助，幫助她順利解決了跨境遺產繼承的難題。 遺囑效力確認: 指導林小姐先到香港高等法院申請遺囑認證，並取得相關法律文書。 親屬關係和遺囑內容確認: 我們協助林小姐等7名繼承人向中國委託公證人（香港）申請辦理相關聲明書，確認親屬關係和遺囑內容。 內地繼承公證: 最後協助所有繼承人持相關法律文書到房產所在地的公證處辦理繼承公證，取得了繼承權公證書。   三、公證結果：順利完成房產繼承 憑藉我們全程協助，林小姐順利完成了所有手續，並在房管部門辦理了房產過戶手續，成功繼承了父母遺留的房產。   案例思考   (一) 法律適用問題的分析 繼承法律適用: 根據《中華人民共和國涉外民事關係法律適用法》第31條規定，不動產法定繼承，適用不動產所在地法律。本案應適用中國內地法律，既遺囑繼承優先於法定繼承，第一順位的法定繼承人為被繼承人配偶、子女、父母。本案中，林父的父母均先於其死亡，林母的父母均先於其死亡，故繼承人為他們共同生育的7名子女。 遺囑檢認法律適用: 遺囑人為香港居民，立遺囑行為發生在香港，適用香港法律對遺囑進行檢認。   (二) 遺囑檢認程序的執行 根據香港現行有關遺囑檢認的法例規定，應當由繼承人向香港高等法院法律申請確定林父在香港設立遺囑的真實性、有效性、合法性。這個程式一般需要委託律師代為辦理。   (三) 死亡事實及繼承人等內容的審查 因繼承人在內地無留存任何可作為認定與其父母親屬關係的文件、文件案，且繼承人、被繼承人均為長期定居香港的永久性居民，被繼承人死亡、繼承人與被繼承人之間的親屬關係均是具有法律意義的事實，《中國委託公證人(香港)管理辦法》（司法部令第69號）第三條關於“委託公證人的業務範圍是證明發生在香港地區的法律行為、有法律意義的事實和文書。證明的使用範圍在內地”的規定，本案繼承人可以向中國委託公證人（香港）申請審查、確認被繼承人的死亡事實、親屬情況、繼承人對自書遺囑內容是否有異議，並由所有繼承人對此進行宣誓或聲明。   (四) 辦理繼承手續 因不動產所在地為佛山市，故所有繼承人需到佛山市的公證機構辦理繼承公證，方可持繼承權公證書前往房管部門辦理房產過戶手續。   結語 此案的成功辦理，體現了公證服務在跨境遺產繼承中的重要作用，也為跨境遺囑效力確認的公證案件提供了可借鑒的經驗。我們的跨境遺產公證服務將繼續秉持專業、高效、誠信的服務理念，為客戶提供更優質的公證服務，成為跨境遺產繼承的橋樑，為客戶提供更便捷、更安全的服務。

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“BUD資助專案有60個，怎麼我的申請被拒了？！” “不是說BUD能報銷很多嗎？為什麼我的申請被駁回了？！”   相信很多香港中小企老闆都曾發出過這樣的疑問。BUD（Business and Industry Development Fund，香港中小企業發展基金）的確是幫助企業轉型升級的利器，但它絕不是提款機，不是什麼都能報銷的！ 我們來給大家揭秘BUD的報銷規則，哪些開支能報，哪些開支不能報，幫你避開申請的雷區，順利拿到資金，助你的企業騰飛！   🌟 日常運作開支？ 很多老闆以為只要是公司運營需要的開支，都可以報銷，其實不然！BUD更關注的是企業轉型升級的硬實力，而不是日常運營的瑣碎支出。   ✅ 可報銷的日常運作開支： 新員工招聘： 為了拓展業務、提升效率，招聘新員工的費用可以報銷，但要控制在總開支的20%以內。 裝修租賃： 為了改善辦公環境，提升工作效率，裝修租賃的費用可以報銷，但要控制在總開支的20%以內。   🚫 不能報銷的日常運作開支： 老員工薪水： 老員工的薪水屬於日常運營支出，BUD不會報銷。 文具辦公用品： 日常所需的文具、辦公用品等瑣碎支出，BUD也不會報銷。 日常水電費、網路費等： 這些都是企業日常運營的必要支出，BUD不會報銷。   🌟 機器設備？ 企業需要購買設備來提升生產效率，但並不是所有設備都能報銷。   ✅ 可報銷的機器設備： 新增設備： 為了提升生產效率或拓展新業務，購買新增設備的費用可以報銷，但要控制在總開支的70%以內。 專用及具特別功能機器： 為了生產新產品或提高產品品質，購買專用及具特別功能機器的費用可以報銷，但要控制在總開支的70%以內。 製造新產品模具： 為了生產新產品，購買製造新產品模具的費用可以報銷，但要控制在總開支的70%以內。   🚫 不能報銷的機器設備： 日常運作機器： 例如投影儀、收銀機等日常辦公所需的機器，BUD不會報銷。 機器保險費和保養費： 機器的保險費和保養費屬於日常維護支出，BUD不會報銷。 現有產品模具： 用於生產現有產品的模具，BUD不會報銷。   🌟 產品樣本？ 企業需要製作產品樣本來推廣產品，但並不是所有樣本都能報銷。   ✅ 可報銷的產品樣本： 一般產品樣本： 為了推廣產品，製作一般產品樣本的費用可以報銷，但要控制在總開支的30%以內。   🚫 不能報銷的產品樣本： 用貴重物料來製作樣本或樣板的： 例如用鑽石及黃金來製作樣本，BUD不會報銷。 可能重用作銷售用途的： 例如用作展示的樣板，BUD不會報銷。   🌟 廣告開支？ 企業需要進行廣告宣傳來推廣產品，但並不是所有廣告都能報銷。   ✅ 可報銷的廣告開支： 平臺推廣： 例如在社交媒體平臺上投放廣告，BUD可以報銷一部分費用，但要控制在總開支的50%以內。 廣告宣傳： 例如製作廣告宣傳片、印刷宣傳單等，BUD可以報銷一部分費用，但要控制在總開支的50%以內。   ⛔ 不能報銷的廣告開支： 互聯網廣告的保證金、分紅、上架費用等開支： 這些費用屬於平臺運營成本，BUD不會報銷。   🌟 差旅開支？ 企業需要進行商務考察或參加行業展會，但並不是所有的差旅費用都能報銷。   ✅ 可報銷的差旅開支： 關聯到專案措施的差旅費： 例如為了參加行業展會或考察新技術，產生的差旅費用可以報銷，但要控制在總開支的20%以內。   🚫 不能報銷的差旅開支： 香港內地來回跑： 如果只是為了私人旅行，BUD不會報銷。   💡 小tips： 注意！ 如果申請不通過，申請者需要承擔已開展專案的全部開支！ 專業的事找專業的人做！ SMEBro擁有豐富的BUD申請經驗，可以幫助您以最低成本拿到最高資助，讓您的BUD申請一次過！ 歡迎聯繫我們的資助申請顧問，讓我們一起幫助您的企業實現轉型升級，創造更美好的未來！

題注：港籍夫妻香港、北京兩地居住，在男方名下的北京房產屬夫妻共同財產還是男方個人財產？即房產性質認定是依據內地法律還是香港法律？ ——再審申請人金信與被申請人楊智、楊禮繼承糾紛一案    一、基本案情 人物關係: 費義（男）與楊智（女）為夫妻，於1990年在北京結婚，未生育子女，於2001年收養一子楊禮。費義於2015年去世。金信為費義的遺囑受益人。 財產爭議: 費義於2015年在香港立下遺囑，將其全部財產贈予金信。遺囑經香港高等法院認證。 金信主張，香港房屋已依遺囑登記在她名下，A房屋為費義與楊智的夫妻共同財產，應依遺囑將費義的份額轉移至她名下。 楊智認可遺囑並已將香港房屋的費義份額轉移至金信名下，但她主張A房屋登記在她名下，屬於其個人財產，費義無權處分，金信無權依遺囑主張A房屋的折價補償。 A房屋情況: 2001年，楊智以全款方式購買位於北京市某區的A房屋，並登記為其個人所有。 金信主張A房屋為費義與楊智的夫妻共同財產，理由是費義與楊智在購買A房屋時仍為夫妻關係。 楊智主張A房屋為其個人財產，理由是A房屋登記在她名下，且費義在購買A房屋時將房屋登記在她名下，實際上是對A房屋所有權的放棄。   二、判決的主要問題 本案的核心問題是： A房屋性質: A房屋是楊智和費義的夫妻共同財產還是楊智的個人財產？ 法律適用: 應適用哪一法律來認定A房屋的權屬？是內地法律還是香港法律？   三、爭議焦點 適用法律的選擇: 金信主張: 應適用香港法律，因為費義和楊智均為香港居民，且在訴訟發生前近10年未共同居住，不存在共同經常居所地。 楊智主張: 應適用內地法律，因為A房屋位於內地，應適用不動產所在地法。       2.適用法律的依據: 金信: 援引《中華人民共和國涉外民事關係法律適用法》第二十四條，主張在雙方無法協議選擇適用法律的情況下，應適用共同經常居所地法律，沒有共同經常居所地的，適用共同國籍國法律。 楊智: 援引《中華人民共和國涉外民事關係法律適用法》第八條和最高人民法院關於適用該法律的解釋，主張應適用法院地法律確定本案的民事法律關係定性。 夫妻財產認定: 金信: 認為夫妻關係存續期間購買的財產，應當視為夫妻共同財產。 楊智: 認為登記在誰名下的財產就屬於誰，即使是夫妻關係存續期間購買的財產，只要登記在一方名下，就屬於該方的個人財產。   四、一審判決 法院採信楊智的主張，認為A房屋登記在楊智名下，屬於其個人財產，與費義無關。 法院根據《中華人民共和國涉外民事關係法律適用法》第二十四條，認為A房屋的性質認定應參照楊智和費義的共同國籍國法律，即香港法律。 法院駁回金信的訴訟請求。   五、再審裁定 法院認為，原審事實認定清楚、適用法律正確。 法院再次確認，費義和楊智均為香港居民，且不存在共同經常居所地，應適用香港法律。 法院駁回金信的再審申請。   六、律師點評 律師點評指出，本案的裁判思路與廣東清遠中院、最高院在類似案件中的裁判思路一致，即在港籍夫妻無共同居所地的情況下，應適用香港法律來認定一方名下國內財產是否為共同所有。 律師認為，適用內地法律與適用香港法律的結果截然不同，因此一定要引起高度重視。   七、補充說明 本案反映了涉外婚姻繼承案件中，法律適用和夫妻財產認定方面的複雜性。 本案的裁判思路值得關注，因為它涉及到內地法律與香港法律的衝突，以及法院在處理此類案件時如何選擇適用法律。